		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 9. 19(수) 총 5 매(본문 3, 붙임 2)
담당 부서	공공주택개발과	담 당 자	∙과장 이경석, 사무관 박찬숙, 주무관 이덕형 ∙☎ (02)2110-8748, 6060
보 도 일 시		2012년 9월 20일(목) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 9. 20(목) 06:00 이후 보도 가능

가을 이사 걱정, 「도심형 공공임대주택」이  덜어드려요

- 석촌동 입주자(22세대) 오늘 발표 등 하반기 총 1,436호 입주 예정 -

□ 국토해양부(장관 권도엽)는 도심 내 소형 임대주택 수요에 대응하고자 짜투리땅을 활용해 작년부터 소규모 전ㆍ월세 주택인 「도심형 공공임대주택」 공급을 추진하고 있으며,

ㅇ 그 첫 번째 결실로 서울 송파구 석촌동(269-7번지) 소재 공공임대주택(10년 공공임대)의 입주자 선정을 금일 모두 마무리했다고 밝혔다.

□ 이번에 공급되는 주택은 전용면적 17㎡(6호), 24㎡(12호), 26㎡(4호) 총 22호의 원룸형 주택으로 지난 9월 6일부터 청약신청을 받아 1순위에서 평균 6.1대 1의 높은 경쟁률로 마감되었다.

ㅇ 걸어서 10분 내의 거리에 석촌역, 송파역이 있으며, 인근에 석촌호수, 롯데월드, 가락시장 등이 위치하고 있어 편리하고 쾌적한 최적의 생활여건을 갖추고 있을 뿐만 아니라,

ㅇ 주변시세보다 저렴한 임대보증금 4,400만～4700만원, 월 임대료 23만～29만원 수준*에 10년간 장기임대가 가능해 입주자들의 만족도가 상당히 높을 것으로 기대된다.

* 보증금 최대전환시 임대보증금 6,100만～6,800만원, 월 임대료 12만～15만원

□ 또한, 서울 삼성동(47호), 송파동(22호) 등 지난해 석촌동 주택과 함께 추진된 총 69호의 주택도 이르면 금년 12월내에 입주자모집이 가능할 것으로 보인다.

ㅇ 이는 공공부문에서 공급된 전체 물량에 비하면 크지 않은 수치이나, 실수요에 대응해 LH가 도심에 소규모 임대주택 공급을 처음 시도한다는 점에서 의미가 있다.

ㅇ 국토해양부는 도심지 직장과 가까운 「도심형 공공임대주택」이 앞으로 무주택 서민들에게 인기를 끌 수 있다고 판단해 공급물량을 지속적으로 확대할 계획이다.

ㅇ 특히 내년에는 금년의 6배 이상 물량(총 555호 예정)이 공급될 전망인데 현재 서울시 하계동(299호), 고양시 행신동(65호), 의정부시 녹양동(191호) 등 3개 단지가 지자체 협의를 끝내고 설계를 진행중이다.

□ 이외에 지난해 ｢신축 다세대 및 연립주택 매입․임대 사업｣*을 통해 매입된 주택도 순차적으로 준공이 진행되고 있다.

* 민간 사업자가 LH와 사전계약을 맺고 전용면적 60㎡ 이하의 다세대 또는 연립주택을 신축하면 LH가 이를 매입해 장기전세주택(10년 전세형)으로 공급하는 사업

ㅇ 이미 지난 8월 대구 만촌동(5호), 대전 원내동(8호)을 시작으로 성공적인 입주자모집*이 이뤄졌으며,

* 경쟁률 : (대구) 평균 4 대 1, (대전) 평균 3 대 1

- 9월 전주시(7호), 김해시(12호), 양산시(16호) 등 총 35호를 비롯하여 금년에 총 1,345호*에 대한 입주자모집이 이루어지게 된다.

* ‘12.10월 248호, ’12.11월 627호, ‘12.12월 422호 입주자모집 예정

□ 이에 따라 앞으로 연말까지 전국에서 총 1,436호의 「도심형 공공임대주택」에 무주택 서민들이 보금자리를 마련하게 될 예정이다.

□ 참고로 「도심형 공공임대주택」(신축 다세대․연립 주택 포함)은 주변시세보다 저렴한 10년 공공임대 또는 10년 전세형으로 제공되고,

- 입주자는 전년도 도시근로자 월평균소득 이하의 소득*을 가진 무주택 세대주로서 자산 보유, 청약저축** 납입기간 등을 고려하여 선정하게 된다.

* ‘11년 도시근로자 월평균소득 : 2인 이상 가구는 4,248,619만원, 4인 가구는 4,719,368만원, 5인 이상 가구는 4,929,228만원

** 입주신청 자격으로 청약저축 보유가 반드시 필요하지만, 청약저축을 사용하는 것은 아니라서 향후 공공분양주택 등에 또다시 청약 가능

ㅇ 따라서, 전월세 주택 마련을 계획하고 있는 무주택 세대주라면 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)에 게시되는 공급계획과 입주자모집 공고를 관심있게 살펴볼 필요가 있으며,

- LH 콜센터(1600-1004) 또는 관할 지역본부 담당자에게 문의하여 더 자세한 정보를 얻을 수도 있다.

□ 국토해양부는 무주택 서민들이 도심 내에서 장기적으로 안심하고 살 수 있는 중소형 공공임대주택을 지속적으로 공급하기 위해 대상지 발굴, 조기입주 추진 등 최선을 다하겠다는 방침이다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 공공주택개발과 박찬숙 사무관(☎ 02-2110-8748)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		도심 내 소형 10년 공공임대주택 공급 추진 현황

‘12년 입주 예정지

구 분	서울석촌	서울삼성	서울송파
조감도
대지면적	471㎡ (142평)	898㎡ (272평)	464㎡ (140평)
용적률	180%	248%	184%
세대수	22세대	47세대	22세대
전용면적	17㎡, 24㎡, 26㎡	27㎡, 29㎡, 41㎡	17㎡, 18㎡, 22㎡, 29㎡
입주자모집공고	‘12.9월	‘12.12월(예정)	‘12.12월(예정)
입주예정시기	‘12.11월	‘13.6월	‘13.6월

‘12년 사업승인 추진 대상지

구 분	서울하계	고양행신	의정부녹양
대지면적	13,155㎡ (3,979평)	6,512㎡ (1,970평)	11,964㎡ (3,619평)
예상세대수	299세대	65세대	191세대

참고 2		‘12년 신축 다세대 및 연립 주택 입주자모집 계획

□ 일반현황

ㅇ 전용면적   : 46 ~ 60㎡ (각 지구별 입주자 모집 공고문 참조)

ㅇ 전세보증금 : 시중 전세가의 80% 내․외

□ ‘12년 지역별 공급계획

구분		8월		9월		10월		11월		12월
		위치	호수	위치	호수	위치	호수	위치	호수	위치	호수
계	1,345		13		35		248		627		422
경기	64	-	-	-	-	안성시	24	-	-	-	-
						용인시	40
대전	8	유성구	8	-	-	-	-	-	-	-	-
대구	171	수성구	5	-	-	남구	15	북구	20	-	-
						달서구	10	달서구	68
						수성구	5	동구	48
광주	653	-	-	-	-	북구	30	서구	91	북구	227
								북구	231
								광산구	27	동구	36
								남구	11
강원	15	-	-	-	-	-	-	춘천시	15	-	-
충북	81	-	-	-	-	청주시	36	-	-	청주시	45
전북	107	-	-	전주시	7	-	-	전주시	40	전주시	16
								익산시	28	군산시	16
경북	218	-	-	-	-	경산시	24	경산시	48	구미시	26
						구미시	16			포항시	56
						포항시	48			-	-
경남	28	-	-	김해시	12	-	-	-	-	-	-
				양산시	16